உயில் சாசனம் என்பது ஒருவர் தான் வாங்கிய சொத்துக்களை தனது வாரிசுகளின் பெயருக்கு சட்டப்படி அமைக்கப்பட்ட பத்திராபதிவின்படி மாற்றாமல் ஒரு வெள்ளை தாளில் எழுத்துவடிவில் சொத்தின் உரிமைகளை மாற்றியமைக்க உறுதிசெய்யும் சட்ட ஆவணம் ஆகும். இது ஒரு மனிதனின் சொத்துக்களை, அவரது இறப்புக்குப் பின்னர், யாருக்கு எந்த அளவில் பிரிக்க வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்கும் ஆவணமாகும். உயில் சாசனம் இந்தியாவில் சட்டப்படி அனுமதிக்கப்பட்டது, மேலும் தகுந்த வழிமுறைகளைப் பின்பற்றி உருவாக்கப்படும் போது, அது சிறப்பாக நடைமுறைக்கு வரும்.
இந்த பதிவில், “உயில் சாசனம் மூலம் சொத்து பெறுவது எப்படி” என்ற தலைப்பின் கீழ் முக்கியமான அடிப்படைகளைத் தெளிவுபடுத்தப் போகிறோம். உயில் சாசனம் எதற்காக தேவை? எவ்வாறு உருவாக்குவது? அது மூலம் சொத்துக்களை எளிதாக பெறுவது எப்படி? போன்ற கேள்விகளுக்கு விளக்கமாக பதில் காணலாம்.
1. உயில் சாசனத்தின் அவசியம்:
உயில் சாசனம் சட்டப்படி பத்திரப்பதிவு இல்லாமல் அதனை தன் வாரிசு தாரர்களுக்கு மாற்றியமைக்கும் ஒரு சட்டப்படி உரிமைபெற்ற, சாட்சிகளின் கையொப்பம் கூடிய ஒரு ஆவணம் ஆகும் பெரும்பாலான குடும்பங்களில் சொத்து பிரச்சினைகள் ஏற்படுவதற்கு முக்கிய காரணம், உரிமைகளை உறுதிப்படுத்தாததுதான். செல்வந்தர் குடும்பங்கள் முதல் நடுத்தர குடும்பங்கள் வரை, உயில் சாசனம் இருக்கும்போது, சொத்து பிரச்ச னகள் ஏற்படுவதற்கான வாய்ப்பு குறைவாக இருக்கும்.
முக்கியமான சில அம்சங்கள்:
- உங்கள் சொத்துக்களை உங்கள் விருப்பப்படி பகிர முடியும்
- குடும்பத்தில் உள்ள அனைவருக்கும் சமநிலையான உரிமை வழங்க முடியும்.
- மற்றவர்கள் உங்கள் சொத்துக்களை தவறாக பயன்படுத்துவதைத் தடுக்க முடியும்.
- குறைந்த காலத்தில் குடும்ப உறவுகளை பாதுகாக்க முடியும்.
2. உயில் சாசனம் எப்படி தயாரிக்கப்படுகிறது?
உயில் சாசனத்தை சட்டரீதியாக தயாரிக்க ஒரு சட்ட வல்லுநரின் உதவி (Lawyer பெறுவது நல்லது இல்லையெனில் இருநபர்களின் சாட்சிகளின் மூலம் எழுதிவைப்பது நல்லது. ஒருவரது சொத்து விபரங்களை விவரமாக தருவது முக்கியமான பங்கு வகிக்கிறது. உயில் சாசனத்தை உருவாக்குவதற்கான சில அடிப்படையான செயல்முறைகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன. உயில் சாசனத்திற்கு சட்டப்படியான பாத்திரங்கள் எதுவும் பின்பற்ற தேவையில்லை, ஒரு வெள்ளைத்தாளில் தெளிவாக எழுதினால் போதுமானது
a. சொத்து பட்டியலை உருவாக்கவும்:
உயில் சாசனத்திற்கு உங்கள் பெயரில் உள்ள அனைத்து சொத்துக்களையும் பட்டியலிடுங்கள். இதன் கீழ் காணப்படுவன அடங்கும்:
- நிலங்கள் மற்றும் வீடுகள்
- வங்கியில் உள்ள தொகைகள்
- வாகனங்கள்
- பொக்கிஷங்கள் மற்றும் நகைகள்
- பங்கு முதலீடுகள்
- தொழில்கள் அல்லது நிறுவனங்கள்
b. வாரிசுதாரர்களைத் தீர்மானிக்கவும்:
உங்கள் சொத்துக்களை யாருக்கு அளிக்க விரும்புகிறீர்கள் என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டும். வாரிசுதாரர்கள் உங்கள் குடும்ப உறுப்பினர்களாக இருக்கலாம் அல்லது உங்கள் நண்பர்கள், அறக்கட்டளைகள் போன்றவர்களாகவும் இருக்கலாம்.
c. குறைந்தபட்ச இரண்டு சாட்சிகளை தேர்வு செய்யவும்:
உயில் சாசனத்தில் சாட்சிகள் பெரும் பங்கு வகிக்கின்றனர் ஏனனில் அவர்கள் உயில் சாசனத்தின் நம்பகத்தன்மையை உறுதிசெய்வதற்கு உதவுவர்.
d. உயில் எழுத்தமைப்பை உருவாக்கவும்:
உயில் சாசனத்தை அழகாகவும் தெளிவாகவும் எழுத வேண்டும். இதில், வாரிசுதாரர்களின் பெயர், அவர்களுக்கு உரிமையாக வழங்கப்படும் சொத்துக்கள் மற்றும் மற்ற விவரங்கள் உள்ளடக்கப்பட வேண்டும்.
e. உயில் சாசனத்தை பதிவு செய்யவும்:
உயில் சாசனத்தை பதிவு செய்தால், அதன் நம்பகத்தன்மை அதிகரிக்கும். இது பிரச்சினைகளின் போது உறுதிசெய்யும் ஆதாரமாக இருக்கும். இருபினனும் உயில் சாரத்னத்தை பதிவுசெய்யவேண்டும் என்கிற கட்டாயம் எதுவும் கிடையாது.
3. உயில் சாசனம் மூலம் சொத்து பெறும் செயல்முறை:
உயில் சாசனம் மூலம் சொத்து பெறுவதைச் சட்டம் எளிமையாக்கியுள்ளதுடன், உறுதியான வழிமுறைகளும் உள்ளது.
a. உயில் சாசனத்தின் பிரதியைப் பெறுதல்:
உயில் சாசனம் இறந்தவரின் வாரிசுதாரர்களிடம் அல்லது அவரது சட்டவல்லுநரிடம் கிடைக்கும். இந்த உயில் சாசனம் உண்மையானது என்பதை உறுதிசெய்ய சாட்சிகளும் வேண்டும்.
b. நீதிமன்றத்தில் உயில் சாசனத்தைச் சமர்ப்பிக்கவும்:
உயில் சாசனத்தின் அடிப்படையில் சொத்துக்களைப் பெற, அதனை சட்டப்படி நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். “Probate” என்று அழைக்கப்படும் இந்த செயல்முறையில், உயில் சாசனத்தின் நம்பகத்தன்மை உறுதிசெய்யப்படும்.
c. நீதிமன்ற அனுமதி பெறுதல்:
நீதிமன்றம் உயில் சாசனத்தின் உண்மைத்தன்மையை உறுதிசெய்த பின்னர், வாரிசுதாரருக்கு உரிய சொத்துக்களை வழங்க உத்தரவிடும்.
d. சொத்துக்களைப் பிரிக்கும் செயல்முறை:
உத்தரவின் அடிப்படையில் சொத்துக்கள் வாரிசுதாரருக்கு மாற்றம் செய்யப்படும். இது பதிவுத்துறையின் வாயிலாக மேற்கொள்ளப்படும்.
4. உயில் சாசனத்தை எப்பொழுது புதுப்பிக்க வேண்டும்?
ஒருவரின் வாழ்க்கை நிலைமைகள் மாறியபோது, உயில் சாசனத்தை புதுப்பிக்க வேண்டும். புதுமையாக இணைக்கப்பட வேண்டிய சில சூழ்நிலைகள்:
- புதிய சொத்துக்கள் வாங்கிய பிறகு
- குடும்ப உறுப்பினர்கள் திருமணம் செய்து கொள்வது
- குழந்தைகள் பிறந்த பிறகு
- குடும்பத்தில் ஏற்பட்ட விரிசல்கள் அல்லது பிரிவு
- சொத்துக்களின் உரிமையாளர் இறக்கும் தருவாயில் இருக்கும் பொழுது
5. உயில் சாசனம் தொடர்பான சட்ட விதிமுறைகள்:
உயில் சாசனத்தை உருவாக்கும் போது, இந்திய சட்டத்தின் கீழ் சில முக்கியமான அம்சங்களை பின்பற்றினால் நல்லது :
- உயில் சாசனத்தை தயாரிக்கும் நபர் சுயமாக செயல்பட வேண்டும்.
- உயில் சாசனம் சட்டப்படி எழுதப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
- குறைந்தபட்சம் இரண்டு சாட்சிகளின் கையொப்பம் அவசியம்.
6. உயில் சாசனத்தின் நன்மைகள்:
- குடும்பத்தில் சமநிலையைக் கொண்டுவர உதவும்.
- சட்ட ரீதியான பிரச்சினைகளைத் தவிர்க்கும்.
- சொத்து உரிமைகளை பாதுகாக்கும்.
7. உயில் சாசனம் இல்லாவிடில் ஏற்படும் விளைவுகள்:
உயில் சாசனம் இல்லாதபோது, வாரிசுதாரர்கள் சட்டப்படி சொத்துக்களைப் பெறுவதில் சிக்கல்கள் ஏற்படலாம். இவை சில நேரங்களில் குடும்ப உறவுகளைப் பாதிக்கலாம்.
முடிவுரை:
உயில் சாசனம் என்பது ஒரு நபரின் சொத்துக்களை அவரின் இறப்புக்குப் பிறகும், அவரின் விருப்பப்படி ஒழுங்குபடுத்தும் ஒரு முக்கியமான சட்ட ஆவணமாகும். நமது சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கவும், நமது குடும்ப உறுப்பினர்கள் சண்டையின்றி வாழவும், உயில் சாசனம் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. ஒவ்வொருவரும் உயில் சாசனம் உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொள்ள வேண்டும்.
“உயில் சாசனம் மூலம் சொத்து பெறுவது எப்படி” என்ற இந்த பதிவின் மூலம், உங்களுக்கு முழுமையான வழிகாட்டலாக இருந்தால், உங்கள் உயில் சாசனத்தை தயாரிக்க இன்று முதல் ஆரம்பியுங்கள்!
FAQ
1. உயில் சாசனத்தை யார் தயார் செய்யலாம்?
18 வயதைக் கடந்த, மனரீதியாக ஸ்திரமாக உள்ள எந்த நபரும் உயில் சாசனத்தை தயார் செய்ய முடியும்.
2. உயில் சாசனம் செய்ய எந்த ஆவணங்கள் தேவை?
உங்கள் சொத்து தகவல்களை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள், அடையாள அட்டைகள் மற்றும் வாரிசுகளின் விவரங்கள் தேவைப்படும்.
3. உயில் சாசனத்தை வீடிலேயே தயார் செய்யலாமா?
தயார் செய்யலாம், ஆனால் சட்ட ரீதியான உறுதிப்படுத்தல் கிடைக்க வழக்கறிஞரின் உதவியுடன் பதிவு செய்ய வேண்டும்.